楼市政策大好刺激地板行业发展

一直以来，地板行业作为房地产业的下游产业，其市场状况在很大程度上都深受楼市动向的影响。然而近年来，房地产业的不景气也直接使得地板行业的市场陷入相对低迷的境地之中，在这种情况下，许多地板企业自然也面临着较为尴尬的境地。不过，在2015年来楼市政策趋向大好，二胎政策的开放也存在潜在需求。面对这种情况，地板企业需抓住机遇，跟随房地产业，迈向更高的台阶。

2015年，在楼市多项大好政策的刺激下，一线城市以及重点二线城市量价齐涨，尤其是二手房成交量触底反弹。由此，市场份额高达四万亿的下游家装行业也呈现一派热火朝天的局面。在公积金、金融等多重利好政策推动下，2015年楼市整体已平稳回暖，热点城市住房需求旺盛、财富人群聚集、购买力强的城市改善性需求明显释放。

中国指数研究院1月2日发布《2015年中国主要城市房地产市场交易情报》显示，2015年楼市总体成交量较2014年上涨20.56%。北京楼市更多地表现为量增价稳。据链家地产统计，2015年新房成交114012套，同比涨32%;二手房成交量达到198108套，创近5年新高。

一直以来，地板等家居建材市场的好坏与房地产行业景气与否密切相关。近几年我国楼市疲软之态尽显，家居建材业的发展也呈现低迷之势。不过，2015年以来，房地产业各种“救市”政策的出台，对地板市场起到了一定程度的推动作用。为了应对房地产市场的低迷，今年以来，不少地方政府为应对房地产投资大幅下滑，出台利好政策刺激消费。其中包括公积金贷款方面，首套房以及拥有一套并已结清相应购房贷款的居民家庭，首付比例降至20%，托市政策可谓层出不穷。

随着“救市”政策的全面刺激以及前期政策的逐渐落实，房地产投资增速以及去库存速度将会得到改善，对地板的需求量也会随之而增加，对于地板市场的价格也起到较好的支撑作用。虽说楼市利好政策的出台提振了不少地板企业的发展信心，但是现实是残忍的。现在，很多商家都在抱着费用持平，不亏损就成的心态，没有经济实力的很难坚持。”地板行业的发展和地产的发展息息相关，伴随着房地产行业的持续疲软，未来几个月，全国建材家居市场难以有突出表现，或仍将维持低位平缓运行。在这种情况下，中国建筑材料流通协会常务副会长秦占学建议，地板企业顺应市场形势，抓住新常态下市场新机遇，转型升级是取得发展的出路。

因此，对于地板企业来说，要想在如今白热化的竞争市场上取胜，仅仅凭借外部因素是难以达到预期效果的，唯有找到自身的劣势，并且有针对的提升，在综合权衡自身综合实力的情况下，地板企业才能在未来激烈的竞争市场上取胜。

许多国家政策的出台对各行各业都会产生一定的影响。环境是无法改变的，在此条件下，各大企业唯有跟随政策方针的方向，适应环境，才能成为真正的强者。

  编辑201604