摘要：作为家装行业的上游，房产政策的一丁点变动都会影响到家居行业的战略部署，在“全装修”不断迫近的情况下，家居企业应该如何应对?
在山东、上海、浙江等城市，住房限购、“全装修和成品交付”等政策陆续出台。以浙江省为例，在省人民政府办公厅印发的《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》中曾提到：“2016年10月1日起，全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付，鼓励在建住宅积极实施全装修。”业内人士称，“全装修”时代已然来临。作为家装行业的上游，房产政策的一丁点变动都会影响到家居行业的战略部署，在“全装修”不断迫近的情况下，家居企业应该如何应对?
“全装修”时代到来 家居业受明显冲击
在“全装修”政策的带动下，对家居行业各品类的影响都各不相同，但“全装修”的影响却是不可忽视的。
一、高端品牌的冲击。在“全装修”时代，到客户手里的房子已经装修完毕，甚至可以选择拎包入住的套餐。在开发商选择装修过程中各品类的家居产品时，性价比就显得尤为重要。对于消费者来说，本身无法辨别个品类产品的优劣，加之国内大多数家居产品品牌化方面比较弱，所以消费者对于已装修好的房子，并不能准确了解到里面所用品牌的好与坏，贵与廉。而从开发商的角度来说，当然会选择性价比高的家装产品，这对各品类中的高端品牌来说，将会是一个巨大的考验，“全装修”模式直接从上游劫走了“客源”。
二、家居公司的又一轮大洗牌。对于整个家居行业而言，互联网的出现已搅动原本的传统家居格局，倒逼众多家居公司转型、升级。而“全装修”的到来，同样具有“倒逼”作用。那些内部没有“精装修”布局的家居企业，将面临很大考验，从一定角度上，也将带动家居行业的又一轮新洗牌。
不过，“全装修”也有其弊端所在，对于消费者来说，“全装修”能解决非常多装修过程中的问题，如果质量好、价格又实惠，大部分的消费者依旧会青睐“全装修住宅”，但一概而全的做法，也与当下追求个性化的定制家居产生矛盾。在住宅“全装修”后，如果消费者对某个细节或者角落不满意，再重新装修是件麻烦事。
从内而外 家居企业可主动适应房企要求
前几年，当房地产巨头联手家居企业转型时，如恒大联合喜临门、水星家纺等15家知名家居品牌帮业主实现“拎包入住”。当时很多家居企业都倍感压力，在家居的上游，在房地产公司的助推下，分掉了下游众多家居企业的利益。而在房地产的推动下，一批选择与房地产公司合作的家居企业，“从内打破”，提高企业的生产效率，生产质量，实现高自动化以适应房地产公司的要求。也是在这种“助力”下，很多家居企业也都跟着转型、升级，寻找多渠道的合作，也造就了现在很多好的家居品牌越来越好的“马太效应”。
而“全装修”理念提出的时间并不长，如何去适应“全装修”也需要一批积极探索的家居企业出现，他们也将引领行业的迎接“全装修”时代的到来。不管如何，“全装修”带来的将会是家居行业上下链条的新一轮“转型、升级”，在国家的大力推动下，这将是一个不可避免的趋势，而消费者的习惯、观念也将慢慢发生改变，适应“全装修”所带来的变化，而同理于家居行业，如能很好的适应“全装修”时代，这将是一个新的蓝海，而不能，则将可能被逼出市场。
在政策的大力调控下，“全装修”交付将会逐渐成为房产主要的营销产品。要想成功打入这片市场，家居企业不仅需要加强外联，提高自身知名度，还要学会由内而外提高企业的生产效率以适应房地产公司的要求。只有这样，家居行业才能在“全装修”冲击下顺利完成转型升级，抢占全装修市场。
编辑：201702
