进入2018年以来，房地产调控仍在继续，整体市场进入平稳状态。精装修市场受政策影响较去年同期有较大的增长。据奥维云网(AVC)地产大数据监测300+城市数据显示，2018年上半年全国精装修新开盘项目804个，同比增长31.2%;市场规模79.8万套，同比增长49.7%。
2018H1精装修市场规模走势
建材依然是精装修市场标配，地暖未来可期
随着时代和社会的不断发展，精装修政策也在不断出台，90后逐步踏上消费大舞台，为了顺应新一代消费人群的需求，建材领域的各部品均已成为精装修市场的基础配套。目前建材部品监测到的数据有橱柜、厨房水槽、瓷砖、木地板、乳胶漆、户内门、开关插座和地暖产品。根据奥维云网(AVC)监测数据显示，2018年上半年建材部品中，除了地暖，其他产品配套率均超过95%，瓷砖、乳胶漆和开关插座已经优先达到了百分百的配套率。而地暖因受到地区气候差异等因素的影响，目前配置率仅达到20.4%，但从同比来看，也是出现了增长的趋势，未来的发展潜力还是不可小觑的。
2018H1精装修市场建材部品规模
建材品牌集中度较高，内外资品牌平分秋色
从配套品牌来看，2018年上半年国内外品牌呈现四六分的局面，精装修建材市场品牌的集中度相对较高，从单个部品来看，水槽和乳胶漆分别以摩恩、立邦为龙头，2018年上半年份额占比均将近50%，呈现出一个外资品牌一家独大的局势;瓷砖市场是国内品牌马可波罗以25.4%的份额处于领先地位;木地板的品牌份额中，圣象以22.4%的份额居于首位;户内门市场是国内品牌现代家居份额最大，达到了20.0%;开关插座的领头品牌为西门子，配套份额为32.5%;地暖配套品牌中，威能以33.4%的份额高于其他品牌。整体建材市场上虽然国内外品牌的份额几乎各占一半，不过国内品牌占比存在上升趋势，由2016年的53.5%到2018年上半年的57.2%，份额增加了3.7个百分点。
2016-2018H1精装修建材市场分品牌性质走势
地产精装修已是大势所趋，市场逐渐走向成熟，各地也陆续出台相应的精装修规范政策，行业进入平稳发展阶段。在目前这种消费安全意识极度增强的社会状态下，大家都开始将目光聚焦在绿色环保、健康安全上，于是建材部品的质量成为消费者和政府最关心的问题，部品商之间的竞争也必然受到其产品安全系数的直接影响，因此在精装修建材市场上，质量将是影响品牌和企业竞争力的一大重要因素。
编辑 201803
