挥手作别2021年，想必家居人心中都颇多感慨。这一年里，困局、变局与破局交织并存，有酸甜苦辣，有跌宕起伏，更有坚韧的家居人始终坚守同行。接下来，让我们跟随家居微观察年末重大盘点——2021年家居行业十大关键词，在回顾中梳理行业发展轨迹，洞察2022新走向。
关键词一：上市
2021年是家居企业的“排队上市年”，王力安防（605268）、真美爱家、罗曼股份（605289）、大自然户外、玉马遮阳（300993）和德才股份（605287）等先后成功上市，同时还有40余家递交A股IPO，涵盖门窗、卫浴、陶瓷、防水、锁具、电梯、地板、软体家具等泛家居领域多个细分行业。
不过，有人欢喜有人愁，已有多家家居企业暂停上市，包括三问家居、森鹰窗业、土巴兔、博泰家具等多个家居企业审核状态变更为“中止”，还有宜华黯然摘牌，大自然退市港股或重上A股。
近年来，家居企业迫切募资而接连开始招股上市，上游地产行业融资收紧、调控加剧，伴随“能耗双控”政策持续推进，家居企业的生存之路愈发艰难，上市必将受到更大阻碍。而由于多家企业被曝营收问题、虚构业务等“黑历史”，证监会对家居企业的上市审查势必会更加细化，未来，家居企业上市之路将更加严格。
关键词二：整装整家
2021年，是家居行业全面布局整装的重要一年，一方面，部分早已进入整装赛道的定制企业巨头，加大了对整装的投入与布局：年初尚品宅配宣告全面转型整装；9月，欧派推出整装大家居品牌“StarHomes星之家”；11月，顶固集创推出高端整装品牌“Latopna钠朴”……
另一方面，越来越多的后来者加入了整装赛道争夺战。如梵客家装第八代人性化拎包整装新品发布；爱空间以整装为起点，根据个性化需求进行2对2的理想生活提案；土巴兔在2022年“双22家装盛典”中新增“名品整装”套餐服务……整装队伍日益庞大。
同时，2021年下半年，“整家定制”异军突起。9月27日，欧派衣柜针对整家定制发布了“高颜整家定制”战略，并推出29800元的高颜整家定制产品套餐，推动泛家居产业的审美升级和定制理念的迭代升级；12月29日，索菲亚将品牌定位从“柜类定制专家”升级为“衣柜|整家定制”，并发布“整家定制”战略，整家定制业务覆盖“七大品类+八大空间”。
就本质上来看，整装解决的其实是效率问题，因此，企业的资源整合能力、供应链管理能力、终端服务能力显得更为重要，因此，家居企业在入局整装赛道时，不妨先问问自己的实力是否具备了。而“整家定制”与整装相比更加突出“家”的概念而不是“装修”，是定制与整装模式的中间产品，是对不同一站式家居需求的差异化满足。
关键词三：叶飞
2021年5月9日，私募“大V”叶飞在社交平台发文，称中源家居市值管理盘方蒲菲迪近期找其合作，提供了中源家居200名股东名册等资料，锁仓代持保底支付了10%不到的保证金，许诺“盘方拉升30%以上”，让“叶飞私募冠军直说”的下家公募基金和券商资管购买公司股票。后续公司股票持续下跌，蒲菲迪拒不支付保底的保证金，并且直接将股票出给其下家，导致公募基金损失几百万，一时间引发家居行业轩然大波。
除了中源家居，5月14日，叶飞发文表示，“计划爆料18家上市公司，只多不少，一周一家”。其后，昊志机电、隆基机械、维信诺等公司相继收到交易所关注函。
7月23日，证监会通报了“中源家居”股价操纵案的调查进展情况，表示近日配合公安机关开展联合行动，一举将位于广东、北京、河北等地的多名主要涉嫌犯罪人员抓捕归案，相关侦办工作已全面展开。9月24日，证监会消息，叶飞已被抓捕。
其实，在叶飞“自爆”之前，中源家居已多次出现股价拉高后闪崩的走势。多家媒体曾指出，中源家居有“A股第一杀猪盘”的称呼。而此次叶飞操作股价风波，让中源家居操盘翻车，也为家居建材上市企业敲响了警钟，只有诚信尽责，规范自律发展，不断提升核心竞争力和稳定盈利能力，方能行稳致远，基业长青。
关键词四：封店潮
2021年5月起，亚马逊利用《卖家行为准则》等格式条款掀起一波“封店潮”，引发国内外广泛关注。在被封号的店铺中，不乏那些有名的头部大卖家：如被称为“华南城四少”之一的傲基，天泽信息旗下的“有棵树”，“亚马逊三杰”之一的帕柘逊。
此外，多家腰部企业和中小卖家同样遭遇关店和资金冻结。而封号的原因主要有“不当使用评论功能”、“向消费者索取虚假评论”、“通过礼品卡操纵评论”等。
对跨境电商而言，一旦被封号、限制销售，就会面临严峻的资金链断裂风险，在封号事件愈演愈烈之际，深圳市商务局开展了相关扶持事项，重金奖励独立站。
确实，从长远来看，中国跨境电商急需一个与之相匹配的平台，这需要全行业共同为之努力，不能只有企业走出去，而是要“卖家+平台”共同走出去，此外，跨境电商还需减少刷单冲量、过度和虚假营销、侵犯知识产权、销售低劣产品等容易被封号和限制销售的违规行为，由此才能可持续规范化发展。
关键词五：大宗涨价
受全球疫情蔓延，部分原材料供应中断，海运、集装箱集体涨价，劳动力短缺等多因素影响，今年以来，钢材、木材、玻璃、海绵、皮革、纸箱等原材料接连涨价，5月10日，大宗商品更是迎来史诗级暴涨，焦煤主力触及涨停，涨幅7.99%，另外，铁矿石、玻璃、螺纹钢、热轧也都纷纷开盘涨停。新加坡铁矿石期货涨超9%，至224美元/吨的纪录高位。铁矿石吨价破1300元，螺纹钢单吨超6000元，玻璃涨破2600元，沪铝涨过20000元/吨大关.......
在此态势下，整个家居行业包括全屋定制、沙发、家具、卫浴、瓷砖、涂料、照明等各个品类纷纷上调产品价格。保守统计，5月10日以后，全国宣布涨价的陶企达百家以上；据不完全统计，立邦、久诺、美涂士、紫荆花、亚士漆等多家涂料企业，东方雨虹、亚士创能、阿尔法防水、世纪洪雨等防水企业均出现调价，最高上涨25%；进入十月，全屋定制、家具等领域不少企业上调了产品销售价格，涨幅在8%至20%左右。
原材料上涨已成为家居行业必须面对的问题，尽管如此，家居企业却无法将成本上涨的压力全部转嫁到下游终端市场，在整体生产成本叠加和售价涨幅间仍存在不小的缺口。
对此，不少大型家居企业通过创新产品、加强供应链管理、降本增效等多种方式，消化成本上涨带来的不利局面。而对于中小企业来说，难以再保持高性价比优势，行业洗牌加速。
关键词六：恒大暴雷
2021年7月19日，广发银行申请财产冻结，请求冻结宜兴市恒誉置业有限公司，恒大地产集团有限公司银行存款1.32亿人民币或查封，扣押其他等值财产。
7月19日晚间，又一重磅消息锤向恒大。湖南省邵阳市住建局通知，即日起至10月13日，暂停恒大未来城项目和恒大华府项目的预售许可、暂停网签备案、暂停预售资金拨款。
短短两周时间，恒大惊雷不断，而后，余波更是不断蔓延，与恒大有密切合作的家居、建材、家装企业都深陷泥潭。据不完全统计，截至2021年9月30日，恒大与6家下游供应商的应付账款及应付票据余额合计为63.65亿元，在解决方案中，主要以“以房抵债”（帝欧、东鹏、三棵树）、“以资抵债”（金螳螂）、“以股抵债”（索菲亚、江山欧派、喜临门、皮阿诺、曲美、大自然家居）等方式进行。
恒大暴雷事件对家居行业影响深远。曾经，受益于楼市的繁荣，每年的大宗房企工程项目都给家居建材企业带来了高额获益，如今，账款支付、票据兑付等方面却陆续爆雷，引发了企业对于工程渠道架构的新审思。
关键词七：展会延期
2021年，受疫情影响，不少家居展纷纷延期举办。仅截止至2021年8月5日，便有10个家居展宣布延期，而后又有中国国际家具展览会、中国家博会（上海）等多个知名大展相继宣布延期。
对于家居企业而言，展会延期直接影响着企业的招商效果、营销增量，同时，新品推广和配套生产计划也都面临搁置，企业的正常经营受到极大挑战。另一方面，因为大型展会筹备期长、投入巨大，展会延期将给主办方造成庞大的损失。
未来，疫情走向无法研判，会展行业因场馆相对密闭，观展人流量大，观众来源地域广等特点，还将持续受到冲击。不论是展会还是企业，都应该转变发展思路，如在线上展会上投入更多的资源，做好B计划；通过多元渠道进行推广运作，寻找商机等。
关键词八：限电
2021年8月份以来，多地下发能耗双控的政策文件，全国20多个省市地区遭遇不同程度的停限电，30余家上市公司公告停产，对企业构成重大影响，数万家家居建材企业被累及。其中，水泥、陶瓷、钢铁等高耗高污行业停产停工相对严重，家纺、电石、PVC等家居原材料生产也受到波及。
限电令一出，家居行业深受重创，首当其冲的便是上游原材料成本的涨价潮，石油高位震荡、煤炭资源告急、天然气价格创7年新高等，导致整个化工、化纤、建材产业链货紧价扬，不少企业表示做一单亏一单。
在限电令的倒逼下，家居企业持续朝着资源节约型、环境友好型、经营高效型的方向发展，高污染、高能耗、低产出的“两高一低”企业将不断被淘汰，家居行业集约化、精细化趋势明显。
关键词九：甲醛新国标
2021年10月1日，由全国人造板标准化技术委员会归口管理的GB/T 39600—2021《人造板及其制品甲醛释放量分级》和GB/T 39598—2021《基于极限甲醛量的人造板室内承载限量指南》宣布实施。新国标对室内用人造板及其制品的甲醛释放量按照限量值分为三个等级：E1级（≤0.124mg/m³）、E0级（≤0.050mg/m³）和ENF级（≤0.025mg/m³）。
其中，E1级同ISO国际标准《木质人造板刨花板》《木质人造板干法纤维板》保持一致；E0级与欧洲最严格的木质地板生态标签标准甲醛限量值一致；ENF级甲醛释放标准相比E0标准界定值又降低了一半，是目前国际上最严格的人造板及其制品甲醛限量要求。
面对甲醛释放新国标的出台与实施，家居企业纷纷抢占行业制高点，部分头部品牌相继推出了新国标ENF级（无醛添加）的产品。这将进一步助推家居产业上下游的环保升级，加速行业内部的优胜劣汰，顺应家居产品国际化标准的竞争格局。
关键词十：家具下乡
12月8日，国新办就“十四五”推进农业农村现代化规划有关情况举行政策例行吹风会，国家发改委农村经济司司长吴晓在会上表示，将推动农村居民消费梯次升级，“鼓励有条件的地区开展农村家电更新行动，实施家具家装下乡补贴和新一轮汽车下乡”。
目前，各地有关“家具下乡”的细则暂未出台，但是可以预见的是，在2022年，随着家具家装下乡补贴政策的实施，将大幅刺激农村更换需求，由此带动农村地区家具渗透率提升及消费升级，对此，渠道下沉较深，以及具备低客单价、高性价比、符合消费升级趋势的企业和产品将充分受益。
时代的一粒沙，落在每个人头上可能就是一座山。2021年，家居行业依然经历着深刻的变革，这期间，险象环生但又暗藏生机与希望。2022年，让我们继续保持热爱，奔赴下一场山海，愿新年，胜旧年！
编辑202102
