近期，外部资本频繁入局家居行业——继盈峰集团百亿入主顾家家居后，北京金隅集团又以22.32亿元拿下居然之家10%股权，濒临退市的老牌装饰行业龙头广田集团也引入了深圳市特区建工集团等作为重整投资人。资本与家居行业的联姻，本是平常的操作，但在近两年的互动中，可以发现国有资本正在加速进入家居行业，比如时间稍微往前的厦门建发入主红星美凯龙、保利入股皮阿诺等。国资加速进场，是“救急”还是对家居市场高度看好？国资加速进场后，家居市场又会迎来怎样的新变化？
金隅集团22亿元入股居然之家
11月17日晚，居然之家新零售集团股份有限公司（简称“居然之家”）公告表示，为引入战略投资者，控股股东居然控股及其一致行动人汪林朋、慧鑫达建材与金隅集团签署股份转让协议，居然控股拟将其持有的公司10.00%股权转让给金隅集团，转让总价为人民币约为22.32亿元，双方已经举行签约仪式。
公告称，居然之家与金隅集团此次合作，是积极落实国家国企民企双向混改政策。居然之家表示，对公司而言，可依托金隅集团的产业优势，实现产业协同，促进家居主业的健康发展；同时，可借助金隅集团作为国有控股上市公司所具备的资本、资源和政策优势，提升公司抗风险能力，加快实现向数智化产业服务平台转型升级的企业发展战略，助推公司成为实体商业第一运营商和实体商业数智化转型升级的样板。
金隅集团认为，居然之家拥有丰富的卖场经营管理经验，以及面向消费者的强大品牌影响力及营销能力，金隅集团与居然之家多个业务板块可产生良好的协同效应。未来，双方将充分发挥各自产业体系所具有的产品优势、资源优势和市场优势，在卖场运营、房地产开发、整装业务、物业管理、数字化转型、物流交付网络建设等领域开展深度合作，双方战略合作有利于丰富和优化金隅集团的产业链。
资料显示，金隅集团是北京市属大型国有控股产业集团和A+H整体上市公司，主业为新型绿色环保建材制造、贸易及服务，房地产业，位列中国企业500强、中国企业效益200佳和全国企业盈利能力100强。金隅集团较早涉足家居领域，旗下的天坛家具在北京具有较高知名度和美誉度，近年来其在整装市场表现抢眼。
广田与特区建工集团等签署重整协议
11月10日，*ST广田发布公告称，11月9日至11月10日，广田集团及管理人分别与深圳特区建工集团、高新投集团、前海基础和中原信托签署了《关于深圳广田集团股份有限公司司法重整之重整投资协议》。
作为A股曾经的装饰行业龙头，广田走到重整的地步与恒大陷入债务危机相关。其营收从2020年的百亿规模，下滑至今年前三季度的7.2亿元。同时，前三季度继续处于亏损状态，归属于上市公司股东的净利润亏损约8.23亿元。
广田集团表示，本次重整后，公司将彻底化解债务危机，并通过引入优质产业投资人，在原有业务基础之上，采取重塑体系架构及推动装配化科技发展等措施，降低公司运营风险，对接优质资源，抢占行业高地，在公司主营业务领域持续创新发展。
资料显示，广田集团等来的“白衣骑士”特区建工集团，成立于2019年，注册资本50亿元，为深圳市国有全资大型建工产业集团，业务涵盖建筑设计、建筑施工、建筑工业化、城市服务、综合开发、建筑科技。同时，特区建工集团是广东首家5A级设施维修养护单位，也是深圳市国资系统唯一具有城市基础设施全链条服务能力的企业，承担了深圳全市超65%道路、桥梁、隧道管养任务。
走进家居建材行业“国资新时代”
中国家居市场规模巨大，有机构预测，中国家装家居市场总体规模在2025年将达到5万亿元左右，在2030年将达到7万亿元左右，年均增长率超过6%。庞大的市场规模，也吸引了国资的加速布局，除了金隅集团和深圳特区建工集团，厦门建发、保利旗下资本和北新建材等也在提前布局，抢占市场风口。
厦门建发入主红星美凯龙。6月26日，美凯龙公告：建发股份入主红星美凯龙交易完成，建发股份及其子公司成为美凯龙的第一大股东，占美凯龙总股本29.95%。红星控股及其一致行动人成为公司第二大股东，合计占美凯龙总股本的24.9%。美凯龙创始人车建兴也将不再是公司控股股东，公司实际控制人变更为建发股份的第一大股东——厦门国资委（全称“厦门市人民政府国有资产监督管理委员会”）。
北新建材拟收购嘉宝莉。9月20日，北新建材发布公告称，公司有意收购嘉宝莉化工集团股份有限公司控制权，并与嘉宝莉的第一大股东世骏（香港）有限公司，就股权收购事宜达成了初步意向，分别签署了《交易条款备忘录》和《诚意金协议》。北新建材是世界500强中国建材集团所属央企上市公司，2022年营收近200亿元；嘉宝莉则是涂料行业的龙头企业之一，2022年总收入44.74亿元。
保利旗下资本入股皮阿诺。2022年10月，珠海鸿禄企业管理合伙企业(“珠海鸿禄”)拿下了皮亚若20%股份。资料显示，珠海鸿禄成立于2021年，由中国保利集团旗下保利(横琴)资本管理有限公司(下称“保利资本”)持股超99%。而且，保利资本透过珠海鸿禄和本来就是皮阿诺十大股东之一的共青城齐利，合共持股21.01%，成为第二大股东。
千川木门加入成都城投。2022年8月，成都城投官方公众号发布官宣：成都城投置地（集团）有限公司正式控股湖北千川门窗有限公司。
国资在家居行业的加速布局，引起了阵阵热议。有人认为，国资入股的都是行业的龙头企业，而且或多或少都正面临着债务或现金流压力，国资入局，将能改善这些企业的信用和融资能力，帮助它们化解自身风险并赢得新的发展机遇。但同时，随着国资与行业龙头的强强联合，家居行业的二八效应将会进一步加剧，部分头部企业可能会获得更多机会，中小企业将会面临更激烈的竞争。
编辑 程思
